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- FFP-PKR03 は「中継機」としてではなく「コンバーター」として使用されるということですね（中継機能はありませんから）。それでしたらすこし高くなりますが、WHR-G301Nを２台購入して１台を中継器にしたほうが設定がかんたんで、性能もいいと思います。 FFP-PKR03 をコンバーターとして使用する場合は FFP-PKR03 に有線接続しかできませんが、WHR-G301Nを中継器として使用した場合、有線、無線の両方で中継器に接続できます。「FFP-PKR03が中継として使用できるなら階段のあたりにおいて、できれば長いLANケーブルで中継機からケーブルをひいて繋ぎたいと思ってます」はできます。「こんな感じでネット接続をしてゲームでオンライン等はできますでしょうか」については家の構造や契約回線がわからないので何ともいえません。補足よりFFP-PKR03でできることは以下です[ルーターモード]モデム（ルーター機能なし）↓（LANケーブル）↓FFP-PKR03↓（有線か無線）PCやゲーム機[アクセスポイントモード]ルーターやルーター機能のあるモデム↓（LANケーブル）↓FFP-PKR03↓（有線か無線）PCやゲーム機[コンバーターモード]無線LANルーター↓（無線）↓FFP-PKR03↓（LANケーブル）↓PCやPS3などLANケーブルでインターネットができるもの質問者様の考えている以下はできません。PC↓（LANケーブル）↓FFP-PKR03↓（有線か無線）↓PCやゲーム機
- 金の管理もできないから就職できないのだ・・・。と言われました。こちらは夫婦二人暮らし、子供は欲しいけれど、妻が不妊と分相応な住宅ローンがあります。ただ、ローンを組んで二人で必死に貯めて3300万が今2600万です。夫の年収が650万 妻は体が弱いため今専業主婦です。貯金はかき集めれば500万あります。毎月夫の収入から1万～2万位貯金です。私たちはどちらかといえば、締まりやタイプではないかもしれません、ただ、夫も私ももともと買い物好きだったり、格安旅行に行くことが独身時代から趣味でけれども家ももってからはだいぶ抑えています。この趣味があるから夫は辛い過酷な仕事に励んだりしています。今月二人で韓国に旅行にいくのですが、住宅ローンも残っていて貯金も少ないのに旅行って、管理とか計画とか無縁なんだ、と幼馴染に言われ、自分でも、もっと財布のひも締めなきゃ、と思う節はあったので言われた時は納得していたのですが、人生ってそんなに辛抱するだけが美徳なんでしょうか？ちなみに私も少しは家計の足しにしたく体を壊さない程度短時間のパートは探しています。ローンは住宅だけです。家の住宅ローンを持っていたら旅行しては分相応なのですか？韓国旅行は旅費が安く、物価も安いので夫にリフレッシュしてほしくて、少し家計を考えれば、贅沢かな？と思いましたが申し込みました。
- 月１～２万の貯金は、旅行用とは別ですか？そのお金を使って旅行しているようだと貯金が増えないので、少し出費を抑える方法を考えたほうが。またお子さんを望んでいるなら、不妊治療やその後の教育費のことを考える必要があります。しかし現時点では５００万の貯金があれば無収入でも一年ほど持ちこたえられるし、お子さんもいませんし、特に問題はないと思います。お友達の話は気にしないほうがいいです。人は人、自分は自分、です。あなたの家計がどうなろうがいっさい迷惑かけないのだから、わざわざ聞き入れる必要もありません。これは、親兄弟とて同じことです。責任とる気もないくせに他人の家計に踏み込むなんて失礼ですよ。それでも将来的に人生設計が気になるようなら、FPに相談すればいいです。
- 姑の傲慢さに呆れる毎日です。家族は私と旦那と子供二人(6歳と1歳)と姑です。舅は亡くなりました。2世帯住宅で、姑のみ、はなれで暮らしています。数年前、舅が買ったリゾートマンションの１DKがあります。始めは舅と姑が住んでいましたが、今は住んでいません。舅の知人に家賃を貰い貸しています。そこには大浴場があり、そのマンションが自宅から数分の所にあるため、私たちはたまにお風呂を利用しています。(これもあまり良くないのかな?)そこで、姑はいつも自宅にはゴミを捨てず、マンションにお風呂に入りに行くついでにゴミをマンションに捨てに行きます。この行為はマンションを出て行ってから何年もしています。するとある日、マンションの管理人から「○○さん、いつもゴミを捨てていますよね？」姑「はい」管理人「いや～、住んでる方ならいいですが、住んでない方が自宅のゴミを持ってきて捨てるのはちょっと…」姑「そうですか…」というやり取りがありました。それから、案の定姑は凝りもせず相変わらずゴミを持って行きます。そして旦那が「管理人にやめろと言われているのに、何で捨てるねん！ゴミぐらいここで捨てろ！」と注意しましたが、姑は「管理人はやめろとは言ってない。捨てるのはちょっと…、と言ってただけで、『やめろ』とは言ってない！」と、屁理屈で逆ギレしました。その後も旦那「わけのわからん事を…。管理人が嫌がってんのに、するな！」姑「大きいゴミを捨ててないからいいの！家で捨てるとゴミ袋代がかかるやろ！」旦那「そんなゴミ袋くらい、俺がやる。だいたい、大きいゴミならダメで、小さいゴミならいいとかあるか！人の家にゴミを捨てるな！」姑「何でよ！私は住んでないだけで、マンションを所有してるのは私よ！私が管理代払ってるのよ！あんた達はタダでお風呂を利用しているくせに、私にたてつく気!?」旦那「あんた…。そんなに性格悪いとは思わんかったわ…。最低や…」姑「なんですって！！誰のおかげで大きくなったと思ってるの！！」というやり取りがありました。私からすると、断然姑が悪いように思いますが、どうなんでしょう？旦那は怒りと呆れで「管理人から何か言われても俺は知らん。あんな奴、周りから追い込まれて反省すればええねん」と言っています。やっぱり旦那の言うとおり、姑をほっておくのがいいのでしょうか？ほっておいて、また何か大きな問題にならないかが不安で、悩んでいます。
- お風呂の利用は止めた方がいいですね。管理費を払っているなら、ダメとは言えないとは思います。ただ住民の為のゴミ置き場ですから、いくら所有者でも、出すのはよくありません。大家さんでもないですからね。大家さんが、マンションの掃除をした際に出たゴミを捨てるのと、ただの一室の持ち主が、別自宅の家庭ゴミを捨てるのとではワケが違います。モラルの問題ですね。お風呂も同じです。持ち主が部屋を貸しているなら住人が利用する…。つまり、持ち主が親なのにあなた方まで利用するのはおかしな話です。言われたからダメ、言われてないからイイという問題ではありません。お母様に注意するなら、あなた方もお風呂を利用することはできません。親が持ち主だから利用していいって言うなら、持ち主だからゴミ置き場を利用していいっていうのも同じになります。
- 住宅ローン借り換え時の税に関する質問です。マンションを自分と叔父の１/2づつの割合で共有名義にて所有しています。現在ローンを半分づつの割合で返済しているのですが住宅ローンの借り換えを検討していて、その際ローン名義を自分のみにしようと思っています。ローン名義を一人にした場合、生前贈与等の税金はかかるのでしょうか。どなたか回答いただける方、ご教授をよろしくお願い致します。ちなみにローン残高は2600万あり全て借り換え予定です。
- かかりますね。ただ税務署の窓口で相談しないと実際の金額はわかりませんが、その案件をいくらで見るかは、中古物件の価格でおおよそはわかると思います。半分の金額に対する生前譲与税ですが、ローン残債は相殺されるので借金があるうちがチャンスでもあります。
- 去年転職して不安です。35歳 手取り年収300万 妻パート90万 子供3人 住宅ローン月8万 車１台 通勤１時間半、田舎暮らしです。正直、苦しいです。将来も不安です。やっていけますか？
- 先ずは奥さんを扶養家族から外して110万以上の職を探しましょう！越えられない試練はありません！子供の寝顔を見て夫婦で話し合いましょう。お子様お年齢もありますが理解できる程度なら話して見るのもいいかも。。。ピンチはチャンスです！頑張って！同じような状況なので良くわかります。こんな時こそ夫婦のスキンシップ忘れないで！一人じゃ乗り越えんれません。
- 住宅ローン、変動金利と固定金利の金利差住宅ローンの金利です。どういう経済状況の時に、変動金利と長期固定金利の金利差が広がり、また逆に縮まるのでしょうか？更に、どういう経済指標を見ていれば「差が広がってきそうだ」「縮まってきそうだ」ということが予測できるのでしょうか？たとえば、現在変動金利と10年固定金利の金利差は（月によって多少違うものの）だいたい2.5％くらいありますが過去には1％程度しか差がなかった時もあるようです。両者の金利差が大きくなったり小さくなったりする要因が知りたいです。
- カンタンに言えば将来的に金利が下がりしそうだと金融機関が判断した場合に変動と固定の金利差が縮まります。変動は現時点の指標で金利を設定する。固定は将来の金利推移を想定して金利を設定する。従って今が高めで将来下がると予想すれば変動は今の指標で設定するので高めの金利、固定は将来を見越して金利を設定するので今より下がり目の金利を設定します。バブルがはじけて変動金利が導入されて、ドンドン金利が下がっていく時期が変動と固定の差が小さかったのではないでしょうか？現状はほぼゼロ金利でこれ以上、下げる余地がないので金利差が比較的大きく、今より縮まるコトはまずないでしょう。将来金利が大きく上昇するだろうと想定されると固定金利が上がって、今より金利差が拡大します。おおまかに言うと現状の想定は将来は今と同レベルで推移するという想定の上で金利を出してます。（実際にそうなるかどうかは別です）
- 住宅ローンの借り換え現在変動１．１％の金利で借りています。（１８年借入３５００万 変動１．２５％ 期間３５年）去年３００万の繰り上げ返済をし支払期間が短縮され残り２６年です。パソコンを開いているとソニー銀行や住信SBIなどの広告で変動０．８６・・・％とみかけるのですが住宅ローンの借り換えで変動から変動っておかしいでしょうか？金利が低いことに魅力を感じてますが夫は反対しています。
- 今は、繰上げ返済でなく借り換えの時代です。変動にしては高い金利ですから、諸費用等も含めてご検討してみてください。ただ、ご主人が決める事だと思うので、妻が出来る事は、上記の内容をお伝えすればいいかと。震災後、さらに金利が下がったので、今の銀行に借り換えしようかと思うと提示して、さらに金利が下がるかもしれませんので、銀行とも相談となりますよね。トータルで考えてみて、メリットがあるかないかで判断して下さい。1.1%だと、諸費用でどの程度かかるかですよね。私はネット銀行より、地方銀行で相談したほうがいいかなと思います。実際にローンセンターに出向いて、情報収集しないといけませんが、無駄にはなりませんよ。我が家も借り換えしました。今後、大きく金利が上がるとは予測しがたいのですが、仮に上がったとしても驚くほどは上がりませんよ。そのつど、情勢を見極めるだけでＯＫの時代です。
- 現在「過払い請求についておうかがいします」のタイトルで質問している者です。突然申し訳ございません。ぜひ、ご教示頂けたらと思いリクエストさせて頂きました。先の質問で「９万円損をしている」とご指摘頂きましたが、私も確かにそうだと思いました。せっかく過払い金を充当しても、77万が76万になるだけなんて意味ナイじゃないか…と思い、業者の提案に即答しませんでした。なので、弁護士に相談しようかと思っています。実は既に完済している金融会社の過払い請求を、信頼できる地元の弁護士にお願いしているのです。また、ショッピング・キャッシング残高が残っていて、過払い請求をしたい金融会社が全部で３社あるので、どうせならまとめてお願いしちゃおうかな、と考えています。ちなみに３社の内、最も残高があるのが質問した会社（77万円）で、残り２社の内、１社は過払い請求で残高が無くなる上にお金が戻って来る予定、もう一社は残高は無くならないかもしれないけど、残った分は前者から戻してもらう過払い金で全額返済できると思います。弁護士にお願いするとブラックに載ってしまうのがネックと言えばネックですが、恐らく今後７〜８年は私からローンやクレジットを申請する予定はありませんし、何か欲しい物が出来ても過去を顧みて慎みたいと思っています。ただ、ブラックに載る事で以下のような不都合が現れないかと悩んでいます。◎もし夫が住宅orマイカーローン、その他クレジット契約する時に支障は出ないか？◎息子の就職に支障は出ないか？ 金融に就職を希望した場合、家族の履歴を調べられてしまうのか？◎７年の間に私名義の他のクレジットカードの更新が来るが、ブラックに載った事で更新を断られてしまわないか？一番恐れているのは、◎実は夫が金融機関に勤めており、夫の会社が私の履歴を調べたりしないか？ そのせいでクビ、にはならないと思いますが、妻がブラックに載っている事で出世の妨げにならないか？と言う事です。この４つの不安が解消されたら、明日にでも弁護士に面談の予約をいれたいと思っています。長文大変失礼致しました。ご回答頂けましたら大変ありがたいです。
- ◎もし夫が住宅orマイカーローン、その他クレジット契約する時に支障は出ないか？・旦那様のローンは保証人にならなければ問題なし◎息子の就職に支障は出ないか？ 金融に就職を希望した場合、家族の履歴を調べられてしまうのか？・信用情報の目的外利用は厳禁です。採用の為に信用情報の利用はできないので心配無用。あなたもそんな利用方法に同意した覚えはないですよね？◎７年の間に私名義の他のクレジットカードの更新が来るが、ブラックに載った事で更新を断られてしまわないか？・可能性はあるというかその可能性が高い。◎実は夫が金融機関に勤めており、夫の会社が私の履歴を調べたりしないか？・何のために調べるか疑問だし、調べてどうするのかもわからないけど、それも目的外利用。気になるのはキャッシングとショッピングなら信販ですよね。セゾン、ニコスなら弁護士頼むまでもなく、返還してくれますよ。
- 急いで回答お願いします。私の手がすべってキッチンでお茶を１リットルほどこぼしてしまいました。しかも冷蔵庫めがけてドバーっと（泣）一人なので冷蔵庫を動かして下を拭くことはできません。中古住宅でかなり床も傷んできてるので腐らないか心配です。冷蔵庫を動かす以外になにかできることはないでしょうか？ちなみに食器棚の下も濡れました。が、同じく動かせません（泣）一応早く乾燥させるために暖房をつけました。乾燥機はないです。
- 冷蔵庫の手前は、埃避けカバーになっていて、普通外せる仕組みになっているはずですよ。針金ハンガーを伸ばしてタオルを被せ、手前と横からぞれぞれ、冷蔵庫の下に差し入れて、何度も拭き掃除しましょう。
- 私の叔母から借金の返済に関して相談を受けましたが、わからないことがありますので、よかったら教えてください。 叔母は、美容室を経営していましたが、不幸なことに先日火災によりお店を全焼させてしまいました。 火災発生前、美容室はそれなりに繁盛していて、住宅ローンの返済も順調に進んでおり、後8年750万円返済すれば完済という状況でしたが、今回の火災により、今後の収入は年金のみとなり、ローンの返済が困難な状況になりました。 ローン中の自宅は、息子さんと共同名義で購入し、息子さんも半分を返済していますので、同額の借金があるため、母親分を息子さんが負担するには無理があるとのことです。 弁護士さんに（電話で軽く・・ですが）相談したところ、火災を理由にして借金の減免というのは、難しいが、月々の支払額を減らして先送りにすることは可能かもしれないとのことで、最終的に支払が難しい場合は、相続放棄するということも可能とのことでした。 ただ、相続放棄をするということは、家の相続もできなくなることから悩んでいます。 ローン（750万円）の月々の支払額を減らせるという前提で・・・ ①共同名義の土地を息子さんにすべて売却し、名義を息子さん単独の所有とする ②叔母が他界した時点で残っている返済額に関しては、相続放棄する 。虫のよい方法かもしれませんが、ご意見をお聞かせください。 ちなみに土地建物の時価は、3000万円として①の場合に発生する税金も見積もっていただけませんか？
- 通常借り入れ期間中は火災保険に加入義務がありますので火災保険で賄えるはずだと思いますが、ましてや後８年で完済でしたら、火災保険で貰える金額の方が多いはず。
