賃貸マンション
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関連Q&A
- お隣さんのオメデタ、皆さんはお祝いしますか？賃貸マンションに住んでいて子供が1人います。家は１Fの角部屋で、右隣にだけお隣さんがいます。このお隣さんはご夫婦で子供さんはおらず、奥さんは専業主婦で家にいる事が多いようです。私の子供は声が大きく、身体を動かすのが大好きです。よく友達も来ます。なるべく静かにと注意しているのですが、夜寝付くまでは騒がしく反省しているのですが。お隣さんに会うたびに「いつもすみません。」と謝るのですが、全く嫌な顔もせず「いいんですよ～」とニコニコ笑って下さいます。ウチの子供にも、「今帰ってきたの？」「お花とってきたの？」など、一言二言話しかけてくれ、本当に穏やかな優しい方です。旅行などに行った際には、1000円ほどのお菓子などを、いつものお詫びにと手渡します。受け取って下さるのですが、3日もたたずに、お返しをくれるのです・・・・・同じくらいの値段の物を。いつものお詫びにと思って渡しているので、お返しとかは本当にいらないのですが、「いいからいいから」と置いていってくださいます。このたび、お隣さんのお腹が目立ってきたのに気づきました。おめでたいなあと思いつつ、万が一太ったとかであれば失礼極まりないし、妊娠であったとしても、大事な時期だと思うので、そのことは一切聞かずに触れていないのですが。彼女の出産時のお祝いについて悩んでいます。優しいお隣さんなので、私はお祝いを渡したいです。でも、そんなに親しくもないのに出産祝いっておかしいかな・・とかまたお返しでお金を使わせてしまうかなあとか・・・妊娠について何も話をしていないのに突然お祝いを渡すのは失礼かなあとか・・・・・考えすぎでしょうか(^_^;)
- 難しいですね。質問者さんの気持ちもわかるけど、お隣さんに気を使わせてしまうだけのような気がします。試しに「ひょっとして、おめでたですか」って聞いてみてはどうでしょうか。もし、おめでただったら「もし、困ったことがあったら言って下さいね」とか、そういう声掛けの方が、お隣さんには、物を貰うより嬉しいんじゃないかな。
- 湿気の多い家で全てが嫌になる。私は奨学金の返済(1.6万円21年ローン。完済まで残り18年)がありますが、結婚を期に旦那の希望により専業主婦になり、変わりに旦那が返済してくれています。まだ社宅に１年しか住んでいません。社宅は築30～50年くらいで、ボロボロです。しかも今年度は自治会の役員もあたってしまい引っ越せません。格安家賃の為、貯金は少し出来ましたが、新しい家の頭金にもなりません。会社は頭金がなければ引っ越しの許可しないのでこまっています。生まれてから新築のマンションか戸建てにしか住んだことが無いため、入居当時からブレーカーが落ちたり、部屋干しすらかわかなかったり、凄く嫌でたまりません。昨年４月から住み、初めての冬は里帰り出産でほとんど家を空けておりました。間取りの都合上、洋服をしまっていたタンスは湿気がやや多い部屋に置かざるをえなかったのですが、案の定カビだらけです。気持ちわるくて、何もかも嫌になり、小さい子供もいるし、引っ越したいです。私はいますぐにでも田舎の安いが小綺麗な賃貸マンションに行きたいくらいです。私は普通の生活がしたいだけなんです。一回カビをみつけて掃除して除湿剤を置いたにも関わらず再びカビをみつけてはショックで泣きたくなり呼吸も乱れます。私はどうしたらいいのでしょうか？実家は手狭で家族３人身を寄せることはできず、旦那の実家は遠く旦那が出勤できません。奨学金を繰り上げ返済か？引っ越して賃貸暮らしか？親に頭金を借金してマイホームか？(借りれても二桁が精一杯)あたまぐるぐるです。たすけてください。
- 難しい問題ですね。消去法で行くと、親に頭金を借りてマイホームはやめた方が良いです。おそらく支払いができなくなるでしょう。湿気に関しては、除湿器を買って２４時間付けておくブレーカーは、電力会社に言えば、大きな物に変えてくれます。あと必要なのは、あなたの心のケアですね。 過呼吸になりつつあるように思います。カウンセリングをまず第一に検討して下さい。
- 前妻のイヤガラセ・・・。私にどうしろっていうんですか？高3・女子です。20歳以上年上の方と、お付き合いさせていただいておりそのことで何度か、質問させて頂きました。http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1285628412別れを切り出しても、いつもいつも、彼に旨いことはぐらかされるし私自身、彼に情みたいなのがあるので別れるのが辛く、結局未だに付き合ってます。（最近は、関係することはほとんどありませんが、「新学期で何かと必要だろう」とお小遣いをくれます。）ですが一ヶ月程前の事、彼の前妻（彼と同年齢）が彼の自宅に押しかけてきて、私の存在が前妻に知れました。それからは、ずっと、前妻からイヤガラセされてます。(例1)彼宅の最寄り駅で待ち伏せされ、「別れろッ！」「泥棒猫！」「遺産目当てなのは知っている！」と罵声を浴びせられた。(例2)数日前に彼と、マンションのモデルルームに行った帰りに再び待ち伏せされ、「アバズレ！」と言われ、殴られそうになった。（そのときは彼が止めてくれました。）前妻に直接、結婚する意志はないし、割り切った付き合いだから直ぐに別れる旨を伝えましたが、それでもイヤガラセは止まりません。彼も離婚直後（2年前）から、しつこく付きまとわれたそうです。実際、彼宅の家具は所々、前妻が包丁で暴れてつけた切り傷があります。（離婚前のこと）時には、職場に電凸してきたそうです(!)警察に頼って、一時はやんだが、再び復活したそうです。イヤガラセをやめてもらうには、どうしたらいいですか？別れろという意見は、やめてください！別れたくても、彼にハマってしまって、別れられないんです！今回、マンションを買う事になったのは、前妻からの過干渉から逃げる為です。（今度のマンションはコンシェルジュが、住人を呼び出す形のモノです。現在の賃貸マンションは古い為、そういうセキュリティは一切ないです。）彼自身も、相当、辟易してます。前妻と会うと、必ず機嫌が悪くなり、無理に求められることもあります。（それでも、両者、避妊はしてますが）
- 警察は信用ならないので、この際弁護士さんに活躍してもらいましょうか。まず、ボイスレコーダーを持って、罵声の録音。次に包丁の切り傷の証拠写真。警察に出した被害届のコピーもしくは、警察に頼ったということを証明出来るモノ。最低、これらは必要だと思います。罵声に関してですが駅で叫んだと言うことは、他の人にも迷惑な行為ですので、有効かと思います。次に待ち伏せされましたら「駅」だと証明できるよう、ビデオの隠し撮りなんかのほうがより有効だと思います。職場にも迷惑をかけたそうなので、その証拠も必要ですね。あと、質問者さまと彼氏さまは一度精神科か心療内科を受診なさってください。診断結果で前妻によるストレス障害があれば、なお有利になると思います。愚問ですが、質問者さまは財産目当てでもなく、性交によるトリコ、もしくは小遣い目当てなどではないんですよね？将来、質問者さまの彼氏さまが「結婚しよう」と、本気で告白した際は気兼ねなく彼氏さまの元へ嫁ぎになりますか？「彼と結婚したい!!」という強い気持ちがないのであれば、はぐらかすとかは関係なしに強制的に別れて関わらないほうが身のためです。前妻は警察からの注意をうけて”それでも”嫌がらせをするのですから、誰もいなければ本気で質問者さまを殺しにかかることだって、ありえなくはありません。聞くところ、高３というのでわたしと対して変わりませんが、もう一度、自分の気持ちと将来を見つめてから行動したほうが良いと思います。
- 賃貸マンション、隣人の騒音。単身用マンションに住んでいます。隣は20代くらいの社会人の男性です。もともと生活音のうるさい人でした。多少の足音やドアの開閉音は仕方ないと思うのですが、床や壁にわざと何かをぶつけるようなすごい音をたてます。また3～4カ月前から半同棲を始めたようで、夜中1～2時ころに帰って来ては騒ぎ明け方まで話声が聞こえます。その声や音で夜中に何度も目が覚め、おかしくなりそうだったので管理会社へ連絡をしました。管理会社からは書面での注意なので効果はありません。そしてさっき、帰ってきたようで男性が泣き叫びながら物に八つ当たりしているような音がしだして(声も聞こえるのでたぶん別れ話？をしている感じ)、私の部屋側の壁を何度も殴る音がするので思わず私も殴り返しました。そしたら相手が何度も殴りかえしてきました。私も悪いですが、何でこっちが八つ当たりされないといけないの？と思い腹が立ちました。他の部屋にも迷惑なので殴るのはやめましたが、相手はそのあともしばらく壁を殴り続けていました。これまでも夜中に奇声をあげたりしていて気持ちの悪い人だと思っていましたが、今日の出来事で直接苦情を言いにいくと逆恨みされそうだと思いました。かといって管理会社も実際に見聞きしているわけではないので、あまり厳しくは言えないようで、どうしたらよいか困っています。警察を呼んだ方がおとなしくなりますか？ほんとは退去してほしいのですが、退去してもらう方法はありますか？私が引っ越すという方法以外で何か良い方法があれば教えてください。
- うるさい時に、その都度、管理会社に電話したらどうですか？借りる時の規約に、うるさい音はたてないみたいな項目ありますよね？毎日うるさければ、毎日電話かければいいと思います。
- 家計診断、減らせるとこ教えて下さいm(_ _)m賃貸マンション家賃…9万駐車場…１万小学校学費（二人分）…8千車の保険…2776円NHK…1345円私の医療保険…6164円親への返済…5千保育園代…22500円車ローン…21300円子二人分の保険…1800円三人分携帯代…16000円子三人学費保険…30301円電気代…4千水道代…5500円ガス代…1万このように、1か月で計23万3千円位が支払いでなくなります(泣)毎月赤字です。どこが削れるかアドバイスお願いいたしますm(_ _)m主人、私、小４、小2、年長の5人暮らし。去年、三男が『てんかん』と分かり、子の保険に加入したけど（三男は入れなかった）長男も二男も元気だからいらないかな?削れるとこはそれしか思い付きません…私の医療保険は三年ごとに7万が戻ってくるので、続けたいと希望します
- 他の方とかぶる所はごめんなさい。家賃と車関係が厳しいですね。すぐは無理かもしれませんが、どちらかを下げる方向で。交通の便が悪いけど家賃が安くて車を所有する。もしくは便が良い所に住んで車を持たない。携帯はネットをしないようにすればすごく安くなります。今はノートパソコンも4万あれば買えますから、家に回線を引いてネットをした方がトータル安いです。情報も今以上に収集できます。回線は住んでいる所にもよるので価格COMで調べると良いです。我が家の携帯代は4台プラススマホ1台で月1万円以下です。学費保険は赤字なら即解約です。10数年後のために今マイナスでは意味がありません。＞私の医療保険は三年ごとに7万が戻ってくるので、続けたいと希望しますこの手のお祝い金付き保険は得なように感じますが、その分保険料が高いです。自分で払って自分に戻ってくるだけです。せめてお祝い金無しにしましょう。共済はもちろん安いですが、老後の保障がほとんど無いということを理解してください（だから安い）。7万もらった直後に切り替える方がよいかも。もらえるまでまだ期間が長いなら切り替えてもいいと思います。てんかんでも入れる保険はありますよ。http://www.jea-net.jp/seimei.html最低の年1.5万でもそこそこ保障があると感じました。＞主人は保険入れてないですお子さんが3人いますから問題ありですね。死亡保障が必要ですからそれなりの金額にはなってしまいます。医療保障とは別に収入保障系の保険（ご主人が亡くなると毎月決まった金額がもらえる）に入った方がいいと思います＞月1万弱の保険を勧められ高くて断り保険は金額では無く内容です。人生で2番目に高い買い物です。最近はショッピングセンターとかに複数の保険会社を取り扱う所（例・保険の窓口）がありますから相談されると良いと思います。まずはご主人とライフプランについて話し合いましょう。長文ですみません。
- 賃貸マンション1階の住み心地について。一階に住んでる方にお聞きしたいのですが住み心地はどうですか？よろしければ良い所と悪い所を教えて下さい。
- ■良いところ・ドタバタ歩いても気にしない・階段やエレベーターを使わなくてよい・家賃が安い・マンションなのに庭があるところもある・夏涼しい■悪いところ・窓の外からの目線が気になる・上階に比べ日当りが悪い・湿気がたまりやすい・眺望が良くない・冬寒い・セキュリティーが気になる同じ1階でも状況次第では上記の悪いところのすべてがないマンションもあります。
- 先ほども質問させていただいた内容で重複しますが、知恵袋の仕組みを理解しておりませんでしたので、回答の程よろしくお願いいたします。賃貸マンション管理をしている者です。 入居者様より、 「ポスティングチラシが多くて困っている」と相談を受けたため、 対応策として、 『チラシの不要な入居者様のポストにのみ投函禁止のシールを貼っていただく』を 検討しております。 ※シールはわたしが作成します。 思いついた案としては、次の3点です。 ①共用の掲示板に、案内文書とシールを掲示し、 必要な入居者様ご自分で取って貼っていただく。 ②各ポストに文書とシールを投函し、 必要な入居者様ご自分で貼っていただく。 ③アンケート形式にして各ポストに投函し、 シールが必要だとお答えいただいた入居者様のポストにわたしが貼っていく。 ちなみに①はわたしが実行しようとしていた行動ですが、 上司より「それはあまり良くないのではないか・・・」と言われています。 なぜ良くないのか？と考えても理由がでてきません。上司に訊いても、微妙な表情で「あんまり・・・」としか答えてくれません。 わたしとしては、 如何に紙を使わずに効率の良い方法を取りたいのですが、 上記3点の中から1点、もしくは新しい案はないでしょうか？ ※②③は全戸に配るとなると枚数が増えてしまうので、 避けたいと考えております。 皆様のお力をお借りしたく、投稿させていただきました。 回答の程、よろしくお願いいたします。
- 方法としては ②番が一番効率よいですが・・・エントランス・集合ポストにベタベタ「チラシ・ＤＭの投函禁止」張ってしまうと・・・汚らしいです＞＜小さいステッカー貼っても効果は期待できません（私も手作りしました）チラシ・ＤＭ・宅配系メニューを配るのは近所の主婦や定年後のオジサンです、配って配って配ってナンボの世界ですからゴミ箱おくと・・・チラシ以外にゴミ捨てる入居者が必ずいます 「家庭ごみから割れたビンまで」月２回巡回回収か管理人在住・・・夜間には配られてしまいます。オーナー様と話⇒ゴミ箱設置しゴミ箱にチラシ・ＤＭ専用と大きく書く「チラシ・ＤＭ以外のゴミが多いようなら」⇒ゴミ箱撤去⇒各入居者＆掲示板で「チラシ・ＤＭ以外のゴミが多く回収者が怪我したのでゴミ箱撤去します」と告知⇒気長にチラシ・ＤＭを管理会社である弊社で片付けるじゃなきゃ オーナーに定期清掃の提案を週一で２時間５０００円とかで近所のオバサンバイトに雇えば２時間２０００円で雇えるでしょ＾＾ 月に１２０００円は弊社の儲けあるんだから月１～２回 掃除をちゃんとしているかの現調しても良いし 朝に弊社の社員つかってその管理物件清掃しに行けばよいのでは？
- 家計診断お願いします。主人45歳。私36歳。小学生1人（増える予定無し）主人：年収約950万円（ボーナス2回）私：無収入賃貸マンション住まい（全額会社払い）月々の給料：約36万円（手取り）貯金：15万円主人小遣い：5万円（昼食代・煙草含む）光熱費（電気・ガス・水道・ネット・新聞等）：3万5千円携帯（i phone)×2台：1万5千円子供の習い事：8千円小学校：6千円車の保険：1万円月のやりくり金：約8万円強（食費・外食・日用品等）ローンは、ありません。ガソリン代や主人と私の保険代金、化粧品や美容院代金はボーナスから支払っています。結構、節約してるつもりですが、まだまだ突っ込めるでしょうか？子供も小さく主人の実家も私の実家も遠方なので働くことはできません。日々の生活をできるだけ切り詰めてはいるのですが・・・。よろしくお願いします。
- 子供有で月15万とは凄いですね…。ボーナスではどの位の貯蓄額か不明ですが、月分だけで年間180万貯蓄です。突っ込めるところがということなので（殆ど突っ込みどころ無いですが…）新聞は小学生がいらっしゃるのでKEEP（学校で新聞について勉強しますので必要）で4千円位水光熱費→合計で2万～2万5千円位？（プロパンor都市ガスや水道料金は自治体によって違うので…）ネットは光を使っていると思いますが、DSLにすれば固定電話加えても4000円以下で可能です。（固定電話＋DSL 1700円＋2000円位）i phoneは、妻専業主婦ならネットは家のLANを利用してWi-Fi利用のみにすると節約出来ます。少額ですが、2千円～1万円近く（ガス・水道による）節約出来ます。情報が足りないので判断出来ないです。次に相談される場合はガスの種別と水道の使用量を書かれると判断しやすいです。水道は使用量が25㎥以内ならOKなのではと思います。（節約家庭はファミリーでも20㎥位の家もありますが）車保険→高いです。（年収から高級車又は両立の高い車にお乗りになっている＋車両保険付きだと思われる）ご主人の会社から団体で入る事は出来ませんか？年齢からすると等級も20等級とかだと思います（割引率63%）が、団体割引が効くと更に2割安になり実質7割引きとなります。主様のご主人の会社は福利厚生にも恵まれていそうなので検討してみて下さい。（すでに利用されていたらスルーしてください）月の貯蓄から180万、ボーナスでも少なく見積もって250～300万位は貯められているのでは？と予想。年額430～480万の貯蓄額になる？60歳定年と考えれば退職金を加えて預貯金額は1億を超えるのでは？教育資金の不安もないし、ご主人退職後にゆっくりと終の棲家を探すのも宜しいですね。
- 妊娠6週の妊婦です。去年11月に結婚したばかりで、賃貸マンションからつい最近マイホームを購入しました。私はもともと天蓋孤独で、親兄弟もなく友達もいません。遠方に知人はいますが一年に1度年賀状を送りあう程度で親しいという間柄ではないのです。主人のほうも人づきあいが苦手で、親兄弟がいないので二人してまったく頼れる人がいません。そんな折私の妊娠が発覚したのですが、すでに毎日つわりがあります。また、全身特に太ももの裏や腕の裏あたりが異常なほどかゆくてたまりません。産婦人科の先生に言っても、今飲み薬は出せないみたいで、またこれだけのかゆみだと皮膚科の対応になるといわれ皮膚科を受診。しかしそれがアレルギーによるものなのか、妊娠によるものなのかハッキリわかりませんでした。越してきたばかりで近所には知ってる人は全くいません。お隣には一応挨拶に行きましたが、もうお子さんも大きいようで年齢層が15以上違う感じで、若い夫婦は私たちぐらいです。少し奥まった別の区域だと小さいお子さんを連れてるところもありますが、都心なのであまり井戸端会議のようにおかあさんたちが集まってる姿をみかけません。毎日孤独で不安でいっぱいです。せめて話し相手がほしいのですが、同じような状況下に立たされてる妊婦さんもしくは経験者がいましたらいろいろとアドバイスお願いします
- 母子手帳がもらえるようになったら、妊婦さん同士で集まる地域交流会みたいなお知らせがくるはずです。私は今4ヶ月ですが、母子手帳がもらえる迄は旦那さんと親にしか報告してなかったです。つわりも未だにありますけど、相談や愚痴は旦那だったし、逆に『孤独や不安』をかかえ込むと体に悪いですよ!!まだ6Wなので大事にしてくださいね。『知恵袋』私も良く利用しますが、ここに書き込むだけでも少し楽になりますよ。
- 現在住んでいる賃貸マンションの部屋のカビがひどくて、来月引越しすることにしました。私物の洋服や布製品がカビで汚れ、大量に処分することになりました・・退去時の敷金のことや、負担額について教えてください。以下、状況を詳しくお話します。問題なのは、窓側に隣接した壁紙（約３０cm×５cm四方）がカビに侵食され真っ黒ボロボロであること。そして、カベに近かった洋服の片側や、布製の入れ物が青カビだらけで全滅。（大小合わせて6個と服10枚)ただ、私は、潔癖症まではいかなくてもとても綺麗好きで、掃除を欠かしたことはありません。友人にもまるでカフェのようだと言われるほど、部屋の清潔さには気を遣っていました。もちろん日中は仕事に出ていますし、数日部屋を留守にすることもあります。驚くことに先日のG.Wに１週間部屋を空けていたのですが、その間に壁かけの巾着にカビが生えており、冷蔵庫に貼ってあったレシートなどがヨレヨレになっていました。現部屋には住んで1年9ヶ月。家賃6万、１R20平米、築25年、角部屋、北側。・日光は入らず11月～4月の間は、大きな窓2枚(180cmくらい)には、結露がびっしりとつき、水滴が垂れて水たまりができるほど。・窓、玄関ドアのすきま風がひどく、それを埋めるために隙間テープを貼ると結露が発生→壁紙がべこべこ浮いてきます。・「洗濯物は外に干してはいけない」というマンションの決まりがあり、洗濯物は室内干しです。（乾燥機はありません）・窓にはメッシュ？（網）が入っているので、結露防止シートやスプレーは使えません。毎朝、何回もぞうきんを絞りながら拭き取っていましたが、２時間もしないうちにまた水滴であふれてしまいます。・お風呂場では、毎回水滴がついたカベやタンクは拭いていました。・窓はひとつで、風通しは悪いです。・植物やペットはなし。念のためカビが発生した部分は、役にたつかわかりませんがすべて写真に撮り、気持ち悪いので即処分しました。敷金は55,000円退去時のトラブルは避けたいので、出された結果には素直に従おうと思っていますが、いくら湿気を取り除こうと気をつけていても、条件が悪く対処しきれないところがあると思います。それでも私の管理不行届きになってしまうのでしょうか。長くなってしまいましたが、どなたか詳しい方、教えてくださいm(_ _)mよろしくお願いいたします！！
- 入居してから今までの間に、管理会社（もしくは家主）には、このような状況を連絡や相談はされましたか？賃借人には「善管注意義務」というものがあり、入居中の部屋で何かの不具合や故障、トラブルなどがあった場合は即時に連絡をしなければいけないという義務があります。これを怠ると、善管注意義務違反となり、つまり不具合を報告せずに放置したと見なされ、放置したことにより被害が拡大したと解釈されてしまいます。そうなると当然それによって生じた汚損破損の修復費用を請求されるということになります。というのが一般論です。おそらく契約書にも記載されているでしょう。ですが最終的には退去立会のときの交渉次第です。わたしが知ってる事例では、質問者様と同じ状況の中で、建物の欠陥と強く訴え、敷金の全額返金・次の引越先の契約金・引越業者への費用、さらにはカビて使えなくなった衣類等の弁償まで逆に請求してきた入居者もいます。あとは交渉次第でしょうが、原則論は先に述べたとおりですから、期待はできませんが。ただ、今からでも遅くないので、そういった室内の現状だけは管理会社や家主に報告しておいたほうがいいですよ。
