マンションリフォーム
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関連Q&A
- 築１３年８０㎡弱のマンションリフォームを１月に行う予定です。価格は適正でしょうか？時間がなく、相見積もりを取れません。交渉の余地がある所がありましたら教えて頂けると有難いです。クロス(全室・廊下) 272000フローリング(３室・各10㎡、リビング、廊下) 558000和室(６帖)畳・襖・ 63000浴室 浴槽入替 77000給湯器入れ替え 268000トイレ(節水型入れ換え) 144000クッションフロア(トイレ・洗面) 27000ハウスクリーニング 60000諸経費 100000総額で１６０万円ほどです。
- お住まいの地域や品質や材質などで 値段は違ってきますので一概には言えませんが リフォーム業者でなくても 直接注文できるものは 別にするのもいいと思います。私は２年前に全リフォームしましたが 給湯器はまだ使えているので交換しませんでしたが 先月メールBOXに入っていた地元のガス会社のキャンペーン広告で 国内有名メーカーの省エネタイプの定価２６万円以上の商品を 税工事費込みで７万円弱で取り替えと言う事だったので 実物を見に行き その場で注文して在庫が入荷した数日後に工事完了しました。 タイミングもあるかも知れませんが まだ当分使えそうなら マメに広告等チェックしてキャンペーンとか待ってみるのもいいかも知れないですね。私は全体の壁の半分程塗り壁にしたり フローリングの材質にも拘ったので 単純比較はできませんが 給湯器以外は特に高いとは思いませんが、、、、、他の方の意見聞ければいいですね。地方都市在住ですが ご参考になれば嬉しいです。
- マンションリフォームについて詳しい方・値引きについて教えて下さい！！マンション全体のリフォーム（キッチン・お風呂以外）の予定で最終的に２社さんに絞ってどちらかに決めようと考えております。予算は３００万を予定しております。現時点ではＡ社さんは３１４万くらいで理想に近いプランで見積もりを出して頂きました。もう１社のＢ社さんはプランと見積もりを作る直した上で近々提出して頂く予定です。とりあえずＢ社さんの提出を見て、比較・検討してから各社さんに返事をするつもりなのですがそういう場合はどのタイミングで値引き交渉ってするものなのでしょうか？？連絡するときは「もうそちらに決めさせて頂きますので、、」という連絡を入れて会って契約をする際に値引き交渉するものなのでしょうか？？または他にはどういった形での値引き交渉のしかたが具体的にあるのでしょうか？？私にとっては金額が大きいだけにどういった交渉術があるのか等参考意見をいただければとても有難いです。よろしくお願いします！
- >連絡するときは「もうそちらに決めさせて頂きますので、、」という連絡を>入れて会って契約をする際に値引き交渉するものなのでしょうか？？会う前に、電話連絡の時点で値引き交渉した方がいいと思いますよ。承諾した時点で向こうはそのつもりになりますから。会ってからでは、「え、今さら言わないでください」ということになります。コツとしては、「もう1社に見積もりを取らせたけど、御社の方がプランも良くてとても気に入った」（プランを褒める）「ぜひ御社でお願いしたいと思うが、もう少しだけ値下げしてもらえないか」という言い方をすることです。こういう言い方であれば、・もう1社の方が安かったが、自社の方を選んでくれた、という風に相手に思ってもらえる・相手を気持ちよくさせるので、値引きに応じてくれやすくなるダメなのは、「御社の方が安かったのでお願いします。で、さらに値引きしてもらいたいんだけど」→自社の方が安いのに、さらに安くしろというの？それはムリ、という風に相手が思ってしまいます。そして、値引きしてくれたときは、それがたとえ数万円のレベルでも、「ありがとうございます。とても助かります」と答えることです。相手も好意で値引きしてくれるのですから、それに対し「チェッ、そんなものか」と思ったら、相手も気分を害してしまいます。こちらが感謝の意を示せば、相手も気持ちよく仕事してくれますから。（いいリフォームをしてくれるということですね）お互いにとっていい取引にするように心がけましょう。まとめると、■価格ではなく、プランを褒める。そしてそれを「とても気に入った」と伝える。■「もう少しだけ値下げして」というニュアンスで交渉する。■値下げしてくれたときは、「とても助かります」といって感謝の意を伝える。ということです。
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